パークハウス渋谷山手

  • 東京都目黒区青葉台四丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
11,480万円
202.2万円/㎡
相場
12,108万円
213.3万円/㎡
10,109
11,442
12,775
14,107
AI査定結果
推定相場価格
12,108万円
213.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,442万円〜12,775万円
201.6万円/㎡〜225.0万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
パークハウス渋谷山手
11,480万円（202.2万円/㎡）/ 1階 / 56.77㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は186.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2211,480万円202.2万円1階 56.77㎡ 1LDK南西
2026/04/218,798万円207.1万円2階 42.49㎡ 1LDK南西
2026/04/1911,480万円202.2万円10階 56.77㎡ 2LDK南西
2026/04/1911,480万円202.2万円10階 56.77㎡ 1LDK+S南西
2026/04/0211,980万円211.0万円10階 56.77㎡ 2LDK南西
2026/04/0111,980万円211.0万円10階 56.77㎡ 1LDK+S南西
2026/03/0711,980万円211.0万円1階 56.77㎡ 1LDK南西
2026/02/2712,980万円228.6万円10階 56.77㎡ 2LDK南西
2026/01/2710,999万円193.7万円2階 56.77㎡ 2LDK南西
2025/12/1212,980万円228.6万円10階 56.77㎡ 1LDK南西
2025/12/099,480万円223.6万円11階 42.39㎡ 1LDK南東
2025/12/0412,980万円228.6万円1階 56.77㎡ 1LDK南西
2025/10/1711,499万円213.1万円3階 53.97㎡ 2LDK北東
2025/10/0811,499万円213.1万円1階 53.97㎡ 2LDK北東
2025/09/066,199万円188.6万円7階 32.86㎡ 1LDK南西
2025/09/039,680万円179.4万円3階 53.97㎡ 2LDK北東
2025/08/216,199万円188.6万円1階 32.86㎡ 1LDK北東
2025/02/248,480万円157.1万円6階 53.97㎡ 1LDK北東
2024/12/254,280万円130.2万円4階 32.86㎡ 1R北東
2024/08/014,160万円126.6万円6階 32.86㎡ 1R北東
2024/07/124,280万円130.2万円6階 32.86㎡ 1R北東
2024/06/184,480万円136.3万円7階 32.86㎡ 1R北東
2024/05/244,980万円151.6万円7階 32.86㎡ 1R北東
2024/05/053,830万円116.6万円6階 32.86㎡ 1R北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は178.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 11,480万円202.2万円56.77㎡1LDK1階 / 12階建 南西2000年53戸SRC
2026/03/22ファミールヒルズ目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 14,990万円232.3万円64.53㎡2LDK2階 / 3階建 南西1998年23戸RC
2025/02/10クレッセント祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅4分 12,490万円190.1万円65.7㎡1SLDK3階 / 6階建 -2002年32戸RC
2026/04/11ジェイパーク目黒IV
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 12,000万円212.1万円56.59㎡2LDK5階 / 9階建 北東2004年69戸RC
2025/09/09ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 8,680万円152.4万円56.96㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2026/04/22パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 9,460万円168.3万円56.2㎡1LDK1階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2025/03/15グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,980万円155.9万円51.2㎡2LDK4階 / 8階建 南1999年38戸RC
2024/11/03ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,999万円155.9万円57.72㎡2LDK7階 / 9階建 東1998年47戸RC
2026/03/27目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 13,980万円208.8万円66.96㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年63戸SRC
2024/02/06クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,980万円156.7万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積46.77㎡〜66.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークハウス渋谷山手
所在地東京都目黒区青葉台四丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩5分
築年月2000年
階数12階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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